国家一级物业管理服务企业资质等级认证需要提供的资料

一、物业管理的方式：

1、小而全的管理方式

由一个的物业管理企业对一幢办公楼实施全面的物业管理，多为“麻雀虽小五脏俱全”，是目前较为普遍的做法。

细致如下：

（1）发展商在物业建成后将日后的管理托管给某一家物业管理企业，包揽管理和服务。

（2）发展商在物业管理建成后与某一家物业管理企业联手组建管理公司，以补偿自身管理阅历与人才的匮乏。

（3）发展商自己组建物业管理，延聘境外物业管理集团为顾问。

2、范围化、集约化管理方式

物业管理随着市场文化越来越趋向于范围化、集约化展开。范围化、集约化的物业管理企业实施高品位、专业化管理，

具有严厉的服务标准、运作规范和作业规范，配备高水平的管理人才。在此前提下，将部分管理项目的专业服务打包发给具有相应资质的专业服务公司托管 ，

同一专业服务公司，如保安、维修保养、保洁绿化等。物业管理企业按契约实行管理质量总控制。范围化、集约化使物业管理企业同时管理多幢写字楼，

构成范围，而承担专业服务公司，同一专业服务公司可承担多幢办公楼的专业服务，范围化、集约化管理方式进步管理品位和水准，大大降低了费用本钱，

遭到用户喜欢，也为物业管理自身展开创造了良好条件。国家各政府主管部门十分注重和扶植高规格、高水准和已相当管理规格的集团公司，

鼓舞其扩展物业管理市场份额，进行示范性，使之成为物业管理展开的行业领头羊，以带整个物业管理行业的健康展开。

二、企业资质证书对招投标的重大作用：

1、企业资质等级认证能够推动企业结构的合理性，推动公司井然有序身心健康的发展趋势。如今各种各样同种类公司十分的多，

因而市场竞争也是十分猛烈的，那样会造成企业内部的机构生产制造构造十分的错乱，公司在发展趋势时各种各样大的小的难题都是会冒出。

开展公司资质代办就务必对公司的各个领域开展梳理和健全，那样才可以得到企业资质证书。

2、公司整体实力证明公司企业资质等级越高，申请办理的类型越多，能够承揽的业务流程也越大，建筑工程公司借助施工总承包二建、升級和流程优化来稳步发展。

3、公司招投标必须出示所获得的各项证书，如物业管理服务企业资质等级认证：

公司市场开拓的基础方法是开展招投标。非常多的企业在招标会中规定顾客出示第三方组织出示的信誉等级证实，

此外，信誉等级做为公开招标主题活动中的加分项工程也愈来愈多的遭受招投标公司的高度重视。伴随着信用体系基本建设的逐步完善，

尤其是在我国添加世界贸易组织后，依照惯例，技术专业资信评级机构评级招投标公司的资信等级将变成销售市场流行。

三、国家一级物业管理服务企业资质等级认证需要提供的资料：

1、物业管理保洁管理服务重点级别鉴定申请表格；

2、公司法人资质证实；

3、企业营业执照正本和影印件；

4、办公室及工作场所的房屋产权证明或租赁协议的正本和影印件；

5、技术人员和技术专业专业技术人员名册及学历证书或技术职称证实；

6、物业管理清理管理类专业工作人员资格证书影印件(10人之上)；

7、物业管理清理管理资料、工作规范和品质工程验收规章制度；

8、物业管理清洁用品、设备清单(含型号规格、规格型号、性能指标、购买時间、生产商、运行情况等)；

9、上本年度审计汇报或银行资信证明；

10、三年内合理室内空气清洁和检测新项目证明文件。