物业管理公司需要什么资质？物业清洁托管服务企业资质

  物业管理公司可办理的资质有物业清洁托管服务企业资质、物业管理服务企业资质、物业服务认证证书、企业信用等级证书、ISO三体系认证证书、售后服务认证证书等等，

企业具体要办理哪些资质，就需要企业根据自身需要来办理了。

  物业清洁托管服务企业资质也是有几种的，一般的如果你只是投标要用的话，而投标方对你的资质方面没有特别的要求的话，

办理一个企业专项资质就够了， 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，一般的清洁家政公司只要具备相应的条件就可以办理了。

  如果公司的实力很雄厚的话，你就可以办理更别的证书，像是物业清洁托管甲级资质证书，国家等级证书等，但是这种这资质证书的话对公司的实力要求比较高，

办理起来相对困难一点，也正因此等级越高的证书象征着企业的经济实力及其他方直的实力越雄厚，在投标的时候可能更具有优势。 

最终需要办理哪个证书还是看企业自己的选择和需要。

  一、物业清洁托管资质申报所需的材料：

1、专业清洁清洗服务机构等级评定申请表；

2、法人代表资格证明；

3、营业执照原件(查检)和复印件；

4、办公及工作场所的产权证明或租赁台同的原件(直验)和复印件；

5、管理人员和专业技术人员名单及学历证明或职称证明；

6、物业清洁托管专业人员培训证书复印件( 10人以上) ；

7、物业清洁托管质量、管理文件、作业标准和质量验收制度；

8、清洁清洗专用产品设备清单(合型号、规格、技术指标、购置时间、制造商、运行状况等) ；

9、上年度财务审计报告或资信证明；

10、3年内有效清洁清洗项目证明材料。

  二、办理物业清洁托管服务企业资质的好处：

1、有助于金融证券机构(如银行、信用社)提升对企业的评级，降低企业的资金成本、增加资本市场；对企业融资、贷款有一定的辅助作用。

2、低成本有效地提高企业可信度和积累无形资产，减少市场开拓难度，提高销售额与利润。

3、充分利用非价格因素提高企业、产品市场竞争能力，成功的与同等知名度品牌的同行业企业差异化竞争。

4、帮助提高和积累企业信用资本，降低交易风险、提高履约能力和质量、服务信誉及同行业竞争水平和市场竞争能力。

5、项目申报、投标等商务活动中不同程度的享有优先权。

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