物业清洁托管服务企业资质证书怎样办理

  物业清洁托管就是指把大厦、写字楼、住宅区、工业区、酒店等的清洁工作交给专业的托管公司来做，

包括工资薪酬的发放、社会保险的代收代缴、合同的签订、续订和解除，

相关问题和争议的处理、日常一系列的人事管理等全部由物业清洁托管公司负责。

  做物业清洁托管服务是需要资质的，资质是代表你能否能够做这项业务的一个凭证，

没有资质的企业不能进行从事物业管理经营。

  在你进行物业主场保洁项目投标的时候，投标方首先就是需要对你的资质进行审核，你没有这项资质，

你就会不能参与投标之后的环节，所以资质在投标的时候是很重要的。

  那物业清洁托管服务企业资质证书怎样办理？

  物业清洁托管服务企业资质等级分为国家一、二、三级。

  一、一级资质

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

  二、二级资质

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

  三、三级资质

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.有委托的物业管理项目。

  我公司会有专办人员联系企业整理资料，然后提交给认证机构审核，审核通过后，颁发国家一、二、三级资质证书。

整理提供资料之前，我们会签订一份合作协议，双方企业在合作协议上面盖章签字，以保障双方的权益和义务。

 四、物业清洁托管的意义是什么？

1、保洁托管，更能“凸现主业”优势。术业有专攻。

经济的全球化，要求整个社会协调分工，精注于本行，全力以赴。

扔“芝麻”，得“西瓜”，方为发展、壮大、强盛之道。

2、保洁托管，顺大势应发展。

单位环境优美，形象重塑，社会效益倍增，形成员工满意，单位满意，社会满意三大连锁反应，良性可持续发展。

3、保洁托管，节约大量社会资源。

保洁服务，设备投资巨大，管理繁杂细微。

亲力为之，必将单位陷于杂乱无章之泥潭，浪费资源，得不偿失。