物业清洁托管管理服务企业资质证书认监委备案可查

但是物业服务差异化难度较大，物业服务企业之间的竞争主要体现为价格竞争。很大一部分物业企业缺乏必要的服务意识，基于降低成本的考虑，公司雇佣人才方面缺乏必要的高素质人才，因此导致人员素质良莠不齐。加之人员流动性强，企业也不愿意花成本去让员工参加培训，也懈怠于对员工职业道德素质的强化，以致于整体管理水平较差，服务质量受人诟病，这增加了物业管理行业市场化的难度。

物业清洁托管管理服务企业资质证书认监委备案可查

（三）三级资质：   

1.注册资本人民币50万元以上；  

 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 

  3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书  

 4.有委托的物业管理项目； 

  5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

 物业清洁托管管理服务企业资质证书认监委备案可查

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：  

（一）营业执照；   

（二）企业章程； 

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明； 

（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。